2010年12月２１日
さて、「色」はただセンスを問うばかりのおしゃれなものって思っていませんか？実は、アパートの入居率などにも一役買うのですよ。
小雨が降ろうかというこの日。アパートのオーナーさんから「すぐに入居を決めていただけるような色とかの工夫ってあるのですか？」というご相談をいただき、現場に急行しました。
はい。どの都市にもあろうかと思うのですが、今は「供給」の方が多く、激戦区と化しているところが多いですよね？
こちらもそうでした。
賃貸のアパートという物件ですから、こちらは仮住まいという方が多いのです。しかも、とある施設が近いので、その関係者に向けての物件です。
マーケティングでいえば、ターゲットが明確にわかるというものです。
こちらの従来のアパートの入居される方のデータを聞きます。
男性が多いのかそれとも女性なのか？
また、経済的な面なども聞きます。
それから、アパートを見学にこられる方の目線となって、歩いてアパートに入って部屋に入ります。
気になる点をオーナーさんに伝えます。
オーナーさんは、壁のクロスを気にされていましたが、私は、入った瞬間に目に飛び込む
正面の窓が気になります。ここはフォーカルポイントといっても過言ではないでしょう。
差別化をはかっているオーナーさまですから、くわしくはもう書けませんが、入居の契約がスムーズにいくことを期待しています。
